Abersland 3532, Wijchen

Een fraai aan bosrand gelegen uitgebouwde tussenwoning een fijne tuin met veranda, berging, ruime oprit en 4 slaapkamers. Deze woning staat in de kindvriendelijke woonwijk Abersland, een ideaal gezinshuis. De ligging is uniek te noemen, een autoluwe straat en in de directe nabijheid van het Vormers Bos, basisschool en winkelcentrum in de directe nabijheid.

Bouwjaar: 1987.
Inhoud: 396 m³.
Woonoppervlakte: 112 m², externe ruimte 12 m².
Perceelopp.: 145 m²

Bijzonderheden:
-Aanbouw aan de woonkamer
-Brink Hetelucht 2004
-Ruime oprit met gebakken klinkers
-3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met 2 Velux dakramen
-Apart washok op de 2e verdieping

Indeling:
Via de oprit kom je bij de voordeur. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar boven en loopt rechtdoor de ruime woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en geeft uitzicht op de achtertuin. Door de uitbouw heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, gezellige bank en meerdere fauteuils.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en een gasfornuis.

Op de eerste verdieping zijn drie lichte (slaap)kamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ook vanaf de overloop toegankelijk en is voorzien van een ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

De tweede verdieping is een fijne, royale ruimte met de 4e kamer. Tevens nog een aparte ruimte/opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Deze verdieping is voorzien van 4 Velux dakramen, 3 op de slaapkamer en 1 bij de wasruimte.

De tuin ligt op het zuiden, je hebt er de hele middag zon. De tuin is volledig omheind door een schutting en voorzien van bestrating en kunstgras. De houten schuur is voorzien van een aangebouwde overkapping/veranda. Een ideale plek om het gehele jaar te genieten.